В мессенджере Max пишет профиль «Лариса Агафонова», женская аватарка, телефон +7 917 254 70 00, регистрация 5 июля 2026, общих чатов нет. Аккаунт не в контактах.
Текст сообщения: «По адресу ***. Сделают новую группу дома. Хотите добавлю Вас?»
@vklader:
Главный крючок — конкретный адрес. Человеку показывают, что якобы знают его дом, и предлагают невинное действие: «добавить в группу дома». Это снижает настороженность: вроде бы не инвестиции, не брокер, не выигрыш, а бытовой соседский вопрос.
Скорее всего, схема может идти так:
- Подтверждение связки «адрес — Telegram — человек»
Если ответить «да», мошенники понимают, что номер/аккаунт действительно связан с этим адресом. Это уже ценная база для дальнейших атак. - Перевод в фейковый «чат дома»
Там могут сидеть такие же боты/подставные «соседи»: «старшая по дому», «управляющая компания», «новый домовой чат», «голосование жильцов», «проверка данных», «переподключение домофона». - Фишинг под ЖКХ / Госуслуги / УК
Дальше обычно дают ссылку: «подтвердите квартиру», «пройдите регистрацию», «проголосуйте», «получите доступ к чату». На такой странице могут украсть телефон, пароль, код из SMS, данные карты или доступ к аккаунту. - Сбор денег с жильцов
Возможны варианты: «скидываемся на шлагбаум», «замена домофона», «ремонт подъезда», «срочная оплата заявки», «проверка счётчика», «услуги мастера». Суммы часто небольшие, чтобы человек не стал долго проверять. - Социальная инженерия через доверие к соседям
Самое опасное — не первое сообщение, а последующий сценарий. В фейковом чате могут создавать видимость реальной жизни дома: кто-то жалуется на мусор, кто-то обсуждает лифт, кто-то «уже оплатил». Это делается, чтобы человек перестал воспринимать происходящее как контакт с мошенниками.
Красные флаги здесь очевидные: аккаунт свежий, общих чатов нет, человек не объясняет, кто он такой, формулировка кривая — «сделают новую группу дома», обращение идёт не от официальной УК, ТСЖ или проверенного соседа, а с непонятного личного аккаунта с женской аватаркой.
Что делать: не переходить по ссылкам, не сообщать квартиру, ФИО, коды из SMS, данные Госуслуг и карты. Лучше спросить в реальном домовом чате, у консьержа, старшего по дому или в УК, существует ли такая инициатива. Аккаунт можно блокировать и пожаловаться как на спам/мошенничество.
Подписывайтесь на телеграм-канал Финсайд и потом не говорите, что вас не предупреждали: https://t.me/finside.
Читайте нашу книгу про обман в крипте:
Сообщить о мошенниках или задать вопрос Памятка о возврате от мошенников Телеграм-канал и чат Вкладер Белый список инвестиций